- Fernando Vallejo, Director General en bicg
¿“Nuevas” o evolucionadas?
La idea principal en la que todos podemos estar de acuerdo es la siguiente: ‘La humanidad en su conjunto se ha unido para cuestionar si el espacio de trabajo convencional para los profesionales del campo del conocimiento sigue siendo la oficina tradicional tras un experimento masivo con el trabajo a distancia’. Y sobre esto se ha escrito mucho. No nos detendremos en las mismas conclusiones ni daremos mensajes ambiguos. Con este artículo, nuestra intención explorar cómo el concepto de liquid real estate y otros conceptos o tendencias están moldeando los espacios de trabajo del futuro.
¿Preparados?
El espacio de trabajo: competencia con el hogar
Tu espacio de trabajo tiene que competir con la casa de tus empleados.
En los últimos años, hemos tomado decisiones vitales importantes: buscar casas más grandes en barrios o ciudades diferentes, equiparlas con todos los medios necesarios para trabajar cómodamente… Entonces, ¿cómo puede un espacio blanco, minimalista y frío ser más tentador y atractivo que mi propia casa cálida, cómoda y colorida? Las empresas deben diseñar las oficinas como entornos agradables y atractivos en los que uno se sienta casi mejor que en su propia casa.
80-20, pero al revés.
Tradicionalmente, el diseño de oficinas se caracterizaban por tener un 80% del espacio dedicado al trabajo individual y el 20% restante a la colaboración (a través de salas de reuniones). Aunque esta proporción ha ido cambiando en la última década hasta situarse en torno al 60-40%, la demanda actual de ir a la oficina es principalmente para colaborar y socializar con los compañeros de trabajo. Por tanto, las proporciones se han invertido por completo. Asigna el 80% del espacio de tu oficina a la colaboración, las reuniones y la socialización, y reserva el 20% al trabajo individual. Esta distribución refleja el core del liquid real estate, donde las oficinas se convierten en centros que permiten conectar, colaborar y compartir, al mismo tiempo que facilitan el trabajo de concentración.
Ya que voy… ¿Qué más puedes ofrecerme?
Una vez que hemos convencido a los profesionales de que la oficina es un espacio agradable en el que pueden colaborar según sus necesidades… ¿qué tal si hacemos que se enamoren de su lugar de trabajo ofreciéndoles servicios de valor añadido que complementen la experiencia de compañía? Una oficina moderna no solo necesita cafeterías o gimnasios, sino servicios híbridos y personalizados que enriquezcan la experiencia de compañía. Ofrecer experiencias flexibles, sostenibles y ágiles impulsa la motivación de los empleados. Además, crear un diálogo constante con los colaboradores permite ajustar los servicios a sus necesidades reales, alineando así los espacios físicos con la cultura empresarial.
Crear una historia, una experiencia única, es la clave del concepto.
Además de todo lo mencionado anteriormente, es importante dar vida a la oficina. Considerar el espacio de forma estéril es un error. A diferencia de antes, cuando los empleados no tenían alternativa a la oficina y se limitaban a ir allí y utilizarla, ahora hay que hacer que cobre vida. Debe ser un espacio en el que las cosas sucedan de forma activa y la experiencia esté en consonancia con la cultura de la organización.
Mezclar propósitos: la flexibilidad del liquid real estate en las oficinas
Y por último… ¿la oficina tiene que ser solo una oficina? ¿Necesitamos un espacio privado con una única finalidad? Igual que en las ciudades los espacios tienen múltiples usos, y los hoteles ya no son sólo hoteles sino también restaurantes, clubes, terrazas y piscinas de verano… ¿Por qué no podemos hacer lo mismo con las oficinas? ¿Y si en un mismo espacio conviven un club deportivo y una oficina? ¿O un espacio de co-living y coworking? ¿O un lugar para eventos? ¿Y si hay un bar?¿Espacios para wellness? Surge de aquí el liquid real estate, un término que viene a explicar el uso flexible que puede darse a un mismo espacio. La oficina ya no es solo un lugar para trabajar, sino un entorno en el que las cosas suceden de forma activa y la experiencia está en consonancia con la cultura de la organización.
¿Quieres saber cómo integrar un bar en una oficina?
Ven a visitarnos y descúbrelo por ti mismo en The Club by bicg. ¡Te esperamos para que puedas experimentar cómo el concepto de liquid real estate puede transformar tu visión de los espacios de trabajo!