- Fernando Vallejo, Geschäftsführer von bicg
Neu oder "weiterentwickelt"?
Sind Sie bereit?
Ihr arbeitsplatz muss mit dem zuhause Ihrer mitarbeiter konkurrieren
In den letzten Jahren haben wir wichtige entscheidungen für unser leben getroffen.
Wir haben uns zum Beispiel nach größeren Wohnungen in anderen Vierteln oder Städten umgesehen und sie mit allen notwendigen Mitteln ausgestattet, um bequem arbeiten zu können … Wie kann im Vergleich ein weißer, nüchterner und kalter Raum verlockender und attraktiver sein als mein eigenes warmes, gemütliches und farbenfrohes Zuhause? Unternehmen sollten Büros in angenehme und attraktive Umgebungen verwandeln, in denen man sich gegebenenfalls besser fühlt als zu Hause.
80/20, aber umgekehrt
Traditionell waren Büros so gestaltet, dass 80 % der Flächen für individuelle Arbeit und die restlichen 20 % für Teamarbeit, meist in Besprechungsräumen, genutzt wurden. In den letzten zehn Jahren hat sich dieses Verhältnis auf etwa 60/40 % verschoben. Heutzutage kommen viele Mitarbeitende vor allem ins Büro, um mit Kollegen zusammenzuarbeiten und soziale Beziehungen zu pflegen. Die Proportionen haben sich also vollständig umgekehrt. Daher sollten Sie 80 % Ihrer Bürofläche für Teamarbeit, Besprechungen und soziale Kontakte reservieren und 20 % für die Einzelarbeit. Diese Verteilung verkörpert das zentrale Prinzip des ‘Liquid Real Estate’, bei dem Büros zu Knotenpunkten für Vernetzung, Zusammenarbeit und Austausch werden, während sie gleichzeitig fokussiertes Arbeiten fördern und ermöglichen.
Wenn ich schon ins Büro komme … Was können Sie mir Besonderes bieten?
Wenn wir die Mitarbeitenden erst einmal davon überzeugt haben, dass das Büro ein angenehmer Ort ist, an dem sie je nach ihren Bedürfnissen zusammenarbeiten können… Dann stellen Sie sich vor, schaffen wir ein Arbeitsumfeld, das so attraktiv ist, dass sich Mitarbeitende regelrecht in ihren Arbeitsplatz verlieben. Durch das Angebot von Mehrwertdiensten, die sowohl die Unternehmenskultur als auch die Mitarbeitererfahrung bereichern, wird dies möglich. Ein modernes Büro erfordert weit mehr als nur Cafés oder Fitnessstudios; es braucht hybride, personalisierte Dienstleistungen, die gezielt die Unternehmenskultur stärken. Flexible, nachhaltige und agile Erlebnisse fördern die Motivation der Mitarbeitenden. Ein kontinuierlicher Dialog mit den Mitarbeitenden ermöglicht es zudem, diese Dienstleistungen an ihre tatsächlichen Bedürfnisse anzupassen und die physischen Räume optimal mit der Unternehmenskultur in Einklang zu bringen.
Der Schlüssel zum Konzept ist die Schaffung eines Narrativs, eines einzigartigen Erlebnisses
Über die obigen Punkte hinaus ist es wichtig, dem Büro Leben einzuhauchen. Es nur als Räumlichkeit zu betrachten, ist ein Fehler. Im Gegensatz zu früher, als die Mitarbeitenden keine Alternative zum Büro hatten und gezwungen waren, es zu nutzen, sollte es jetzt mit Leben gefüllt werden. Es kann sich in einen Ort verwandeln, an dem Dinge aktiv geschehen und das Mitarbeitererlebnis mit der Kultur der Organisation in Einklang steht.
Zwecke kombinieren
Und last but not least … muss das Büro einfach nur ein Büro sein? Nutzen wir einen privaten Raum nur für einen einzigen Zweck? So wie in den Städten Räume auf verschiedenste Weise genutzt werden, und Hotels nicht mehr nur Hotels sind, sondern auch Restaurants, Clubs, Biergärten und Freibäder … Warum können wir dasselbe nicht auch mit Büros machen? Wie wäre es, wenn ein Sportverein und ein Büro in denselben Räumen untergebracht wären? Oder ein Co-Living und ein Co-Working Space? Oder ein Ort für Veranstaltungen? Was wäre, wenn es eine Bar gäbe? Wellnessräume? Hier kommt das Konzept des ‘Liquid Real Estate’ ins Spiel – ein Begriff, der die flexible Nutzung von Räumen beschreibt. Das Büro ist längst mehr als nur ein Arbeitsplatz; es ist ein dynamischer Raum, in dem aktiv Neues entsteht und der die Mitarbeitererfahrung harmonisch mit der Unternehmenskultur verbindet.
Möchten Sie wissen, wie man eine Bar in ein Büro integriert?
Dann besuchen Sie uns im The Club by bicg und erleben… selbst, wie das Konzept des ‘Liquid Real Estate’ Ihre Sicht auf moderne Arbeitsräume revolutionieren kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese spannende Transformation näherzubringen!